刚刚泰州这块地卖出!成交楼面地价7654元/㎡

  • 来源:泰州楼市情报
  • 时间:2023-09-01 06:38:49

刚刚

泰地储告【2023】-4号成功出让


(相关资料图)

为住宅用地

成交楼面地价约7654元/㎡

「泰州市土地资产经营有限公司」拿下

地块靠近永定快速路、万象城等配套

附近已启动拆迁,同时规划了学校

一、城南一幅住宅地块成交,成交楼面地价约7654元/㎡!

地块1:泰地储告【2023】-4号(住宅)

地块位置:泰州医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧

出让面积:58360㎡

规划用地性质:住宅

出让年限:70年

容积率:1.146≤容积率≤1.529

成交总价:约6.83亿

成交楼面地价约:7654元/㎡

拿地房企:泰州市土地资产经营有限公司

地块分析:

地块位于碧桂园·山河原著东侧,更加靠近永定快速路、万象城等配套,位置较为方便,并且周边也已启动拆迁,同时规划了学校。

从航拍角度来看,地块周边目前以农田和厂房为主,还有较多的发展空间。这预示着,未来动物园东侧将陆续被填满。

尤其近两年,永定快速路和东环快速路交汇处迎来多次土拍,未来这个小区域或将迎来重要发展。

via.江苏土地市场网

地块周边在售新盘有碧桂园·山河原著和绿城·桂语映月。

碧桂园·山河原近期以折扣吸引了不少买房人,更是在8月泰州楼市销售排行榜上,以月销16套的成绩,位列第二名。

从目前的形势来看,周山河新城核心区域在售新房较多,项目成交价格均有所下滑,这对新城周边的项目造成了不小的压力。

拿地要求:

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